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Ruta 101 casi 102, Colonia Nicolich
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Ruta 101 casi 102, Colonia Nicolich
Barrio
Colonia Nicolich
Total construido
2500 m²
Superficie
115000 m²
Antiguedad
A Estrenar
Energia trifasica
Si
(REF. MIS758849)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ -
SUPERFICIES
  • Superficies: 115000 m²
  • Superficie Cubierta: 2500 m²
  • Superficie Total: 2500 m²
DESCRIPCIÓN

Localización estratégica para logistica, cuenta actualmente con 2 naves de 1500 m2 y 1000 m2 respectivamente.

Polo 101 es un proyecto de desarrollo de inmuebles logísticos e industriales con una capacidad de construcción superior a 45.000 m2. El Masterplan contempla la posibilidad de construir módulos flexibles de 1000 m2 a 30.000 m2, oficinas interiores en los depósitos y exteriores dentro del predio, almacenaje al aire libre, entre otras prestaciones.
Destinado a empresas radicadas en Montevideo con necesidades de expansión, consolidación o modernización de sus depósitos o que deban mudarse en virtud del reciente Plan de Movilidad Urbana y a empresas internacionales que busquen instalarse en Uruguay aprovechando los incentivos fiscales y la ubicación estratégica.
El objetivo de Polo 101 es ofrecerles a nuestros clientes inmuebles logísticos e industriales Clase A, con criterios de desarrollo sustentables, en el mejor punto del corredor logístico de la ruta 101.
LOCALIZACIÓN GEOGRÁFICA.
Situado estratégicamente en el empalme de la ruta 101 y 102, a 2 km del Aeropuerto Internacional de Carrasco. Acceso directo a Montevideo y a las principales vías nacionales y del Mercosur. Visibilidad con frente de 270 m sobre la ruta, favoreciendo la imagen corporativa de las empresas usuarias.
MASTERPLAN.
Posibilidad de desarrollar inmuebles logísticos e industriales con módulos flexibles de 1.000 m2 a 30.000 m2, oficinas interiores en los depósitos y exteriores dentro del predio, almacenaje al aire libre (contenedores, autos, máquinas, etc.), amplias playas de maniobras, estacionamientos para camiones y vehículos livianos, energía trifásica, telecomunicaciones, fibra óptica, etc.
BUILD TO SUIT.
Flexibilidad para adaptarse a las necesidades de cada cliente en particular.
SUSTENTABILIDAD.
Más de 50.000 m2 destinados a espacios verdes, criterios de desarrollo sustentable,
!!!!
posibilidad de certificación LEED y reglamento interno de uso eficiente de los recursos naturales.
SEGURIDAD.
Perímetro vallado, accesos con doble seguridad, vigilancia 24hs, CCTV, iluminación nocturna, sistemas de alarmas, detección y extinción de incendio (NFPA).
SERVICIOS.
Mantenimiento de áreas comunes, sector de almacenamiento para pallets, alquiler de autoelevadores eléctricos y sala para cargadores de batería, generadores eléctricos, sala de espera para choferes, restaurante/cafetería, centro de mantenimiento y lavadero de camiones, cajero automático, etc.
BENEFICIOS Y EFICIENCIAS ECONÓMICAS.
Proyecto declarado de interés departamental en Canelones y aprobado por régimen de Ley de Promoción de Inversiones.


BONILLA y MÉNDEZ
Art & Real Estate

PUNTA DEL ESTE
NEGOCIOS RURALES

Empresa de Servicios Turísticos Inmobiliarios Nº1303

site bym.com.uy

Toda la información y medidas provista en esta publicación son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación correspondiente.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Energia trifasica
ADICIONALES
  • Seguridad
  • Perimetral
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Ruta 101 casi 102, Colonia Nicolich
Barrio
Colonia Nicolich
Total construido
2500 m²
Superficie
115000 m²
Antiguedad
A Estrenar
Energia trifasica
Si
(REF. MIS758849)
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Productor
Sergio
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